岐阜市江崎北2番48、49 岐阜市江崎北[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	スーパー：ﾊﾞﾛー 鏡島店　 1389m ドラッグストア：V・drug 今嶺店　 1593m 郵便局：岐阜江崎郵便局　 323m 総合病院：安江病院　 923m 銀行：岐阜信用金庫鏡島支店　 1172m

物件概要

物件名	岐阜市江崎北2番48、49
物件所在地	岐阜県岐阜市江崎北
交通機関	東海道本線（東海）　西岐阜駅　徒歩22分 【バス】西鏡島　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	709.73㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北17.8m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	141700
情報更新日	2025年9月1日	次回更新予定日	2025年10月1日
不動産会社コード	2107883	物件管理コード	2116558249310000000242

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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